中国国务院昨日就通胀风险发出警告，并誓言遏制快速上涨的住房价格。最新数据显示，中国房价正继续加快上涨。
国务院在昨晚发布的声明中表示，部分城市房地产价格大幅上涨，已成为一个“突出”的问题。昨日早些时候发布的政府数据显示，3月份中国大中城市房价同比上涨11.7%，高于前一个月10.7%的同比涨幅，并且是近五年前开始编制该指数以来的最大涨幅。
国务院发出通胀警告之际，预计今日公布的数据将显示，中国经济在今年首季度增长近12%，达到三年来的最快增速，并突显出一个风险，即中国摆脱全球经济危机之后的强劲复苏可能最终发展成过热。国务院表示：“一些推动价格上涨的因素在显现，强化了通胀预期。”
如果第一季度中国国内生产总值(GDP)数据像预期的那样强劲，那将使中国当局再度面临压力，要求其开始让人民币升值，并采取其它收紧措施，如提高利率。
国务院在上述声明中，并未重复以往有关中国经济回升基础还不够稳固的说法。这份声明的语气似乎表明，新的收紧措施可能正在酝酿中。“一系列信号显示，过热的风险远远大于双底衰退的风险，”中金公司(CICC)经济学家哈继铭表示。
据路透社(Reuters)昨晚报道，中国经济今年首季度将同比增长11.9%，而经济学家们普遍预测的增幅为11.7%。今年头几个月的数据得到一些不寻常因素的提振，包括比较基数较低，因为去年第一季度中国经济陷入低迷；还有就是政府刺激措施直到去年4、5月份才开始发挥作用。
中国经济的反弹在一定程度上得到房地产行业的推动。不少城市的住房及土地市场大幅涨价，导致一些分析师发出泡沫警告。
中国国家统计局(NBS)昨日发布的数据似乎表明，住房需求有所降温，一季度全国商品房销售面积35.8%的同比增幅，低于去年末季度50%的同比增幅。 不过，咨询公司搜房网(Soufun)发布的另一批数据显示，住房销售在3月份再次飙升，环比增长90%，此前该环比数据在2月份和1月份分别下降49%和46%。
搜房网分析师何帆表示，3月份的增长在一定程度上反映出1、2月份是住房市场淡季。但他补充说，买家正回到楼市中，因为人们对房价将进一步上涨的预期仍很强劲。“我认为4月的销售将继续增长，”他表示。
尽管经济增长加速，而住房价格不断上涨，但中国官员近期对通胀和过热风险的评论似乎比较松缓，部分原因是银行放贷在过去一个月已经大幅放缓。中国国家发改委(NDRC)官员徐连仲本周一表示，利率在短期内无需上调，因为通胀压力正在减轻。
译者/和风
英国《金融时报》 杰夫•代尔 北京报道 2010-04-15
